Πέμπτη, 30 Ιουνίου 2022
Νέοι Καιροί | Neoi Kairoi
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑ
  • ΑΓΡΙΝΙΟ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΚΚΛΗΣΙΑ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑ
  • ΑΓΡΙΝΙΟ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΚΚΛΗΣΙΑ
No Result
View All Result
Neoi Kairoi | Νέοι Καιροί

Rent to Buy: Νέα υπηρεσία να αγοράσεις σπίτι μέσω ενοικίου – Παραδείγματα λειτουργίας

20 Σεπτεμβρίου 2021
σε Οικονομία
0
Μοιραστείτε στο FacebookΜοιραστείτε στο TwitterΜοιραστείτε στο Google

Έρχεται νέο μοντέλο για αγορά ακινήτων στην Ελλάδα. Θα μπορεί ο ενοικιαστής να αγοράζει το σπίτι στο οποίο μένει πληρώνοντας το ενοίκιο και κάνοντας συμφωνία με τον ιδιοκτήτη. Η νέα υπηρεσία rent to buy.

ΣΧΕΤΙΚΑΑΡΘΡΑ

No Content Available

Αποταμίευση για αγορά κατοικίας μέσω ενοικίου έρχεται στην Ελλάδα. Τι είναι το καινούριο μοντέλο rent to buy και ποια είναι τα οφέλη.

«Μένοντας στο ενοίκιο είναι σα να πετάς τα λεφτά σου, καλύτερα να δανειστείς για να αποκτήσεις το δικό σου ακίνητο», είναι μια φράση που την ακούμε χρόνια και έχει κυριαρχήσει στην Ελλάδα.

Μετά την οικονομική κρίση της προηγούμενης δεκαετίας όμως τα δεδομένα έχουν αλλάξει. Η επιλογή του ενοικίου είναι μονόδρομος για τα νέα νοικοκυριά και δεν υπάρχει δυνατότητα των γονέων να «προικίσουν» τα παιδιά τους με κάποιο ακίνητο ή έστω κάποια μετρητά που να χρησιμεύουν ως προκαταβολή για την αγορά ακινήτου.

Ως εκτούτου δεν υπάρχει πλέον η δυνατότητα για απόκτηση κατοικίας κάτι που αντανακλάται και στις αγοροπωλησίες κατοικιών οι οποίες δεν ξεπερνούν τις 30.000 με 40.000 σε ετήσια βάση, ενώ πριν από την κρίση ο σχετικός αριθμός ήταν εξαψήφιος αγγίζοντας ακόμα και τις 150.000.

Επαγγελματίες της αγοράς ακινήτων διαβλέπουν ότι όσο οι τιμές αυξάνονται τόσο πιο δύσκολο θα είναι να γίνονται πράξεις παρά το όλο και μεγαλύτερο απόθεμα κινητών. Ως εκτούτου έχουν ήδη αρχίσει να επεξεργάζονται πιθανές λύσεις.

Έρχεται το rent to buy – Πως θα λειτουργεί

Μία εξ ‘αυτών αφορά την δυνατότητα να αγοράσει κανείς στο διαμέρισμα το οποίο ενοικιάζει. Όπως εξηγεί , ο κύριος Αντώνης Μαρκόπουλος εκ των συνιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Prosperty, μιας νεοφυούς εταιρείας προώθησης και αξιοποίησης ακινήτων, «βρισκόμαστε στο τελικό στάδιο για να παρουσιάσουμε στην αγορά μια τεράστια λύση, μέρος του ενοικίου που θα καταβάλει ενδιαφερόμενος θα αποταμιεύεται προς την κατεύθυνση της μελλοντικής αγοράς του.

Παραδείγματα

Ας πούμε ότι αντί για 600 € καταβάλει 900 € ενοίκιο τα επιπλέον 300 € θα μπορούν να τα χρησιμοποιήσουν για την εξαγορά του ακινήτου σε 3, 4 ή 5 χρόνια ανάλογα με τη συμφωνία που θα επιτευχθεί μεταξύ ενοικιαστή και ιδιοκτήτη.

Σε πέντε χρόνια θα έχουν αποταμιευτή 18.000 € τα οποία θα αποτελούν ουσιαστικά την προκαταβολή για την αγορά του ακινήτου ή θα μειώσουν το κεφάλαιο που θα πρέπει να αποπληρωθεί.

ADVERTISEMENT

Όπως εξηγεί ο κύριος Μαρκόπουλος αυτός ο τρόπος έχει αρκετά οφέλη. Καταρχάς μπορεί να μείνει σε ένα σπίτι και μια περιοχή που θα ήθελε να αγοράσει αλλά δεν μπορεί να το κάνει σήμερα και να δει κιόλας αν ταιριάζει στα θέλω του.

Έτσι έχει μία ταμειακή διευκόλυνση άτοκη και με την επιλογή στο τέλος της περιόδου της ενοικίασης να αγοράσει ή όχι το ακίνητο. Σε περίπτωση που επιλέξει να μην αποκτήσει το ακίνητο του επιστρέφεται το σύνολο του ποσού που έχει συγκεντρωθεί.

Να σημειωθεί ότι ιδιοκτήτης και ενοικιαστής συμφωνούν στην αρχή της περιόδου ενοικίασης το ποσό εξαγοράς του ακινήτου στη λήξη της σύμβασης. Η ομορφιά αυτού του μοντέλου είναι ότι δημιουργείται ένας μηχανισμός εξυπηρέτησης της προκαταβολής.

Μπορείς να χτίσεις την προκαταβολή σου σταδιακά αναφέρει στην ο κύριος Μακρόπουλος. Η Prosperty η οποία διαχειρίζεται πάνω από 1.500 ακίνητα μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας που έχει αναπτύξει σχεδιάζει να να λανσάρει την συγκεκριμένη υπηρεσία προς τους πελάτες της, ιδιοκτήτες και υποψήφιους ενοικιαστές ή αγοραστές από τις αρχές του 22.

Ασφαλώς τέτοιες λύσεις δεν είναι καινοφανής ούτε αποτελούν παγκόσμια πρωτοτυπία αντιθέτως εφαρμόζονται με επιτυχία σε πληθώρα χωρών του εξωτερικού από το Βέλγιο και τις ΗΠΑ μέχρι και την Ισπανία.

ΠΗΓΗ:dikaiologitika.gr

# ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΓΙΑ: ENOIKIOΑΓΟΡΑ ΣΠΙΤΙΟΥ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Επιτροπή Ανταγωνισμού: Δεν αποκλείει κανονιστική παρέμβαση στην αγορά καυσίμων
Οικονομία

Επιτροπή Ανταγωνισμού: Δεν αποκλείει κανονιστική παρέμβαση στην αγορά καυσίμων

Χωρίς πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ οι διορθώσεις σε συμβόλαια ακινήτων
Οικονομία

Χωρίς πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ οι διορθώσεις σε συμβόλαια ακινήτων

Ανοίγει ο δρόμος για την κατάργηση τέλους επιτηδεύματος
Οικονομία

Ανοίγει ο δρόμος για την κατάργηση τέλους επιτηδεύματος

Power Pass: Ποιοι πρέπει να ξανακάνουν αίτηση από σήμερα
Οικονομία

Power Pass: Ποιοι πρέπει να ξανακάνουν αίτηση από σήμερα

Ροή Ειδήσεων

Οικονομία

Επιτροπή Ανταγωνισμού: Δεν αποκλείει κανονιστική παρέμβαση στην αγορά καυσίμων

Οικονομία

Χωρίς πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ οι διορθώσεις σε συμβόλαια ακινήτων

Lifestyle

Noma: Το εστιατόριο που χρεώνει 670 ευρώ το άτομο δεν μπορεί να βγάλει κέρδος

Ελλάδα

Πλεύρης: Μετά τα μέσα Ιουλίου η αποκλιμάκωση των κρουσμάτων

Οικονομία

Ανοίγει ο δρόμος για την κατάργηση τέλους επιτηδεύματος

Αγρίνιο

Έξι εκατομμύρια για αγροτική οδοποιία στον Δήμο Αγρινίου

Κόσμος

Πόλεμος στην Ουκρανία: Αποσύρθηκαν από το Φιδονήσι οι ρωσικές δυνάμεις

Οικονομία

Power Pass: Ποιοι πρέπει να ξανακάνουν αίτηση από σήμερα

Lifestyle

Ποιο είναι το μέλλον του Τζέιμς Μποντ;

ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Ελλάδα
Αιτωλ/νία
Αγρίνιο
Κόσμος
Αθλητικά
Υγεία
Εκκλησία
Καιρός

ΑΠΟΨΕΙΣ

ΠΟΛΙΤΙΚΑ

Πολιτική
Εξωτερική Πολιτική
Κυβέρνηση

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

Τεχνολογία
Επιστήμη
Περιβάλλον
Αυτοκίνητο
Lifestyle

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Γενικό
Ναυτιλία

ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ

Γενικό
Εκδηλώσεις
Ιστορικά Αφιερώματα
Τέχνη - Γράμματα

ΕΓΓΡΑΦΗ NEWSLETTER

Κάνε εγγραφή στο newsletter μας και μείνε ενημερωμένος για όλες τις σημαντικές ειδήσεις.

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΤΟ NEOI-KAIROI.GR    |              

Όροι χρήσης   |   Πολιτική Απορρήτου   |   Κέντρο Απορρήτου   |   Επικοινωνία

Copyright © 2021 Νέοι Καιροί / neoi-kairoi.gr. All rights reserved.

Created by

  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑ
  • ΑΓΡΙΝΙΟ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ
    • ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΝΑΥΤΙΛΙΑ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΕΚΚΛΗΣΙΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
    • ΙΣΤΟΡΙΚΑ ΑΦΙΕΡΩΜΑΤΑ
    • ΤΕΧΝΕΣ – ΓΡΑΜΜΑΤΑ
  • ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
    • ΚΑΙΡΟΣ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
    • ΕΠΙΣΤΗΜΗ
    • ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
    • ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ
    • LIFESTYLE
  • ΑΠΟΨΕΙΣ

© 2022 Neoi Kairoi | Νέοι Καιροί - Created by Vasilik Marga.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Ρυθμίσεις απορρήτου
Όνομα Ενεργοποιημένο
Technical Cookies
In order to use this website we use the following technically required cookies: wordpress_test_cookie, wordpress_logged_in_, wordpress_sec.
Μπισκότα
Χρησιμοποιούμε τα Cookies για να σας προσφέρουμε καλύτερη εμπειρία στο δικτυακό τόπο.
Google Analytics
We track anonymized user information to improve our website.
x

Χρησιμοποιούμε cookies για να σας προσφέρουμε την καλύτερη εμπειρία στο διαδίκτυο. Συμφωνώντας αποδεχτείτε τη χρήση των cookies σύμφωνα με την πολιτική cookie.

Αποδέχομαι | Αρνούμαι | Κέντρο απορρήτου | Μάθετε περισσότερα σχετικά με την Πολιτική των Cookies