Κυριακή, 3 Ιουλίου 2022
Νέοι Καιροί | Neoi Kairoi
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑ
  • ΑΓΡΙΝΙΟ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΚΚΛΗΣΙΑ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑ
  • ΑΓΡΙΝΙΟ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΚΚΛΗΣΙΑ
No Result
View All Result
Neoi Kairoi | Νέοι Καιροί

Αττική: Γιατί αξίζει σήμερα η επένδυση σε ένα ακίνητο αντί για καταθέσεις σε τράπεζα-Τι εισόδημα φέρνει(Πίνακας)

1 Οκτωβρίου 2021
σε Ελλάδα
0
Μοιραστείτε στο FacebookΜοιραστείτε στο TwitterΜοιραστείτε στο Google

Αναλυτικός πίνακας για τη μέση τιμή πώλησης και ενοικίασης ενός ακινήτου στην Αττική.

Για να ενοικιάσεις ένα τετραγωνικό μέτρο κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας, χρειάζεται να πληρώσεις από 7 έως 9 ευρώ το τετραγωνικό κατά μέσο όρο. Δηλαδή για ένα δυάρι 50 τετραγωνικών, πρέπει να πληρώνεις από 350 έως 450 ευρώ τον μήνα. Το ίδιο ακίνητο, μπορεί να πωλείται σήμερα προς 1600 ευρώ το μέτρο.

ΣΧΕΤΙΚΑΑΡΘΡΑ

Πρώτη η Ελλάδα στο κόστος στέγασης: Ένας στους τρεις δίνει πάνω από το 40% του εισοδήματός του

Λέσβος: Λαχτάρα για τους επιβάτες πτήσης λόγω καπνού στην καμπίνα από βραχυκύκλωμα

Le Figaro Histoire: Στις «Ημέρες της Αθήνας» γιορτάζει η ιστορική γαλλική εφημερίδα την επέτειο της ειδικής έκδοσής της

Μειωμένος ο ΕΝΦΙΑ για πέντε εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων – Πώς θα βρείτε το εκκαθαριστικό (παραδείγματα)

Πράγμα που σημαίνει ότι η ετήσια μεικτή απόδοση, διαμορφώνεται στο 6%. Ακόμη και αν αφαιρεθεί ο φόρος εισοδήματος, μένει μια “καθαρή” απόδοση της τάξεως του 4%. Να λοιπόν γιατί “ζωηρεύει” το ενδιαφέρον για την αγορά ακινήτων. Διότι οι τράπεζες – στις οποίες συσσωρεύτηκαν μόνο τον τελευταίο 1,5 χρόνο περί τα 35 δις. ευρώ – προσφέρουν μηδενικά επιτόκια με αποτέλεσμα το “παρκάρισμα” των χρημάτων εκεί να είναι ασύμφορο.

Οι επενδύσεις στα ακίνητα γίνονται είτε για κάλυψη στεγαστικών αναγκών είτε και για επενδυτικούς λόγους. Και τα στοιχεία δείχνουν ότι στην παρούσα χρονική συγκυρία, η απόδοση μιας επένδυσης στο ακίνητο είναι πολλαπλάσια σε σχέση με αυτή που προσφέρει η τράπεζα. Ενδεικτικά είναι τα ακόλουθα στοιχεία που δημοσίευσε το spitogatos.gr.

τιμή πώλησης (ανά τμ) Ενοίκιο ανά τμ Απόδοση

ADVERTISEMENT

Κέντρο Αθήνας: 1593 9 6,78%

Αθήνα-Βόρεια Προάστια: 2429 9,17 4,53%

Αθήνα-Νότια Προάστια: 2766 10 4,34%

Αθήνα-Δυτικά Προάστια: 1407 6,92 5,90%

Αθήνα-Ανατολικά Προάστια: 1607 6,69 5,00%

Πειραιάς: 1540 7,5 5,84%

Προάστια Πειραιά: 1270 6,38 6,03%

Υπόλοιπο Αττικής: 1659 7,17 5,19%

Τι δείχνει αυτός ο πίνακας; Ότι η μέση τιμή πώλησης ενός τετραγωνικού κατοικίας στα Βόρεια Προάστια έχει ανέβει αρκετά το τελευταίο διάστημα και πλέον διαμορφώνεται στα 2.429 ευρώ το τετραγωνικό. Ωστόσο, ένα τετραγωνικό στα Βόρεια Προάστια ενοικιάζεται πλέον προς 9,17 ευρώ ανά τετραγωνικό.

Που σημαίνει ότι η ετήσια μεικτή απόδοση διαμορφώνεται στο 4,5%. Τι μένει “καθαρό” στον ιδιοκτήτη; Μετά την κατάργηση της εισφοράς αλληλεγγύης, η καθαρή απόδοση διαμορφώνεται αφού αφαιρεθεί ο φόρος εισοδήματος (15% για ετήσιο εισόδημα έως 12000 ευρώ τον χρόνο και φτάνει μέχρι και το 40%) και φυσικά ο ΕΝΦΙΑ. Ακόμη και μετά την αφαίρεση αυτών των ποσών, η “καθαρή” απόδοση ξεπερνά το 2%.

ΠΗΓΗ:thetoc.gr

# ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΓΙΑ: ΑΘΗΝΑΑΚΙΝΗΤΑΑΤΤΙΚΗΕΝΟΙΚΙΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Ευάγγελος Αντώναρος: Αεροδιακομιδή από την Πάτμο στην Κρήτη
Ελλάδα

Ευάγγελος Αντώναρος: Αεροδιακομιδή από την Πάτμο στην Κρήτη

Πανελλαδικές Εξετάσεις: Εκτιμήσεις για το πώς θα κινηθούν οι βάσεις
Ελλάδα

Πανελλαδικές Εξετάσεις: Εκτιμήσεις για το πώς θα κινηθούν οι βάσεις

Σε εξέλιξη η έξοδος των εκδρομέων – Το 90% άγγιξε η πληρότητα των πλοίων
Ελλάδα

Σε εξέλιξη η έξοδος των εκδρομέων – Το 90% άγγιξε η πληρότητα των πλοίων

Ξεκινούν τη Δευτέρα οι αιτήσεις στα 31 ΙΕΚ της ΔΥΠΑ – Όλες οι ειδικότητες
Ελλάδα

Ξεκινούν τη Δευτέρα οι αιτήσεις στα 31 ΙΕΚ της ΔΥΠΑ – Όλες οι ειδικότητες

Ροή Ειδήσεων

Οικονομία

Πετρέλαιο: Η JP Morgan βλέπει κίνδυνο εκτόξευσης έως τα 380 δολάρια το βαρέλι

Ναυτιλία

Η πορεία των καυσίμων έχει εκτοξεύσει το λειτουργικό κόστος των πλοίων

Ελλάδα

Ευάγγελος Αντώναρος: Αεροδιακομιδή από την Πάτμο στην Κρήτη

Οικονομία

Η ΔΕΗ εξελίσσεται σε έναν κόσμο που αλλάζει

Καιρός

Καιρός: Ο θερμότερος Ιούνιος για τη Δυτική Ελλάδα από το 2010

Τεχνολογία

Η παντοδυναμία των smartphones στον «έξυπνο» κόσμο που δημιουργείται

Καιρός

Καιρός: Στα ύψη ο υδράργυρος – Κατά τόπους θα αγγίξει τους 39 βαθμούς Κελσίου

Ελλάδα

Πανελλαδικές Εξετάσεις: Εκτιμήσεις για το πώς θα κινηθούν οι βάσεις

Ελλάδα

Σε εξέλιξη η έξοδος των εκδρομέων – Το 90% άγγιξε η πληρότητα των πλοίων

ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Ελλάδα
Αιτωλ/νία
Αγρίνιο
Κόσμος
Αθλητικά
Υγεία
Εκκλησία
Καιρός

ΑΠΟΨΕΙΣ

ΠΟΛΙΤΙΚΑ

Πολιτική
Εξωτερική Πολιτική
Κυβέρνηση

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

Τεχνολογία
Επιστήμη
Περιβάλλον
Αυτοκίνητο
Lifestyle

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Γενικό
Ναυτιλία

ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ

Γενικό
Εκδηλώσεις
Ιστορικά Αφιερώματα
Τέχνη - Γράμματα

ΕΓΓΡΑΦΗ NEWSLETTER

Κάνε εγγραφή στο newsletter μας και μείνε ενημερωμένος για όλες τις σημαντικές ειδήσεις.

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΤΟ NEOI-KAIROI.GR    |              

Όροι χρήσης   |   Πολιτική Απορρήτου   |   Κέντρο Απορρήτου   |   Επικοινωνία

Copyright © 2021 Νέοι Καιροί / neoi-kairoi.gr. All rights reserved.

Created by

  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑ
  • ΑΓΡΙΝΙΟ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ
    • ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΝΑΥΤΙΛΙΑ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΕΚΚΛΗΣΙΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
    • ΙΣΤΟΡΙΚΑ ΑΦΙΕΡΩΜΑΤΑ
    • ΤΕΧΝΕΣ – ΓΡΑΜΜΑΤΑ
  • ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
    • ΚΑΙΡΟΣ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
    • ΕΠΙΣΤΗΜΗ
    • ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
    • ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ
    • LIFESTYLE
  • ΑΠΟΨΕΙΣ

© 2022 Neoi Kairoi | Νέοι Καιροί - Created by Vasilik Marga.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Ρυθμίσεις απορρήτου
Όνομα Ενεργοποιημένο
Technical Cookies
In order to use this website we use the following technically required cookies: wordpress_test_cookie, wordpress_logged_in_, wordpress_sec.
Μπισκότα
Χρησιμοποιούμε τα Cookies για να σας προσφέρουμε καλύτερη εμπειρία στο δικτυακό τόπο.
Google Analytics
We track anonymized user information to improve our website.
x

Χρησιμοποιούμε cookies για να σας προσφέρουμε την καλύτερη εμπειρία στο διαδίκτυο. Συμφωνώντας αποδεχτείτε τη χρήση των cookies σύμφωνα με την πολιτική cookie.

Αποδέχομαι | Αρνούμαι | Κέντρο απορρήτου | Μάθετε περισσότερα σχετικά με την Πολιτική των Cookies